Directeur principal, Développement immobilier et investissements- Bilingue

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Le directeur principal, Immobilier et investissements (le « directeur principal »), est responsable de la recherche et de l’exécution d’acquisitions, de cessions et de développements immobiliers. Il doit également contribuer à l’exécution des stratégies de gestion des actifs. Ce poste exige que le candidat soit parfaitement bilingue, en anglais et en français.

Solides compétences relationnelles pour traiter avec diverses parties prenantes, y compris des experts en la matière et des membres de la haute direction internes, ainsi qu’avec des propriétaires immobiliers externes, des promoteurs, des partenaires de coentreprise, des courtiers en immobilier commercial, des évaluateurs, des conseillers juridiques et d’autres conseillers. Connaissance et expérience des modèles d’évaluation, de l’analyse financière pro forma, des rapports indépendants sur l’environnement, la structure, le développement, l’évaluation et la faisabilité. Grande aisance lors de présentations.

Principales activités Stratégie :

Contribuer à la croissance stratégique de Chartwell, principalement dans la province de Québec, en élaborant des stratégies d’acquisition de résidences existantes et en participant à de nouveaux développements avec des partenaires. Améliorer la qualité et les paramètres du portefeuille en cédant les propriétés les plus anciennes, non essentielles et peu performantes, ou en ajoutant de la valeur par le repositionnement, la rénovation ou l’expansion.



Leadership :

Assumer ses responsabilités et une prise en charge complète. Instaurer la confiance et communiquer clairement avec les parties prenantes. Gérer les acquisitions et les cessions. Promouvoir la culture de la responsabilisation à l’égard des résultats de Chartwell dans l’ensemble de l’organisation. Incarner et transmettre les valeurs, la vision, la mission et les croyances culturelles de Chartwell dans toutes les interactions avec les parties prenantes internes et externes ainsi qu’avec les fournisseurs de services.

Acquisitions, développement et cessions :

Élaborer un processus entre les acquisitions et le développement. Cibler et trouver des occasions d’acquisition. Exécuter, au sein d’une équipe pluridisciplinaire, l’évaluation des acquisitions, la souscription et les activités de vérification. Négocier les modalités des contrats et les ententes juridiques en collaboration avec les conseillers juridiques internes et externes. Préparer les soumissions et présenter les ententes pour approbation au comité de la haute direction, au comité des investissements et au conseil d’administration. Assurer l’intégration des propriétés nouvellement acquises.



Diriger la cession des propriétés non essentielles. Obtenir les approbations internes nécessaires, sélectionner les courtiers ou cibler directement les acheteurs potentiels qualifiés, négocier les ententes et les gérer jusqu’à leur clôture. Aider à la transition de ces propriétés vers de nouveaux acheteurs.

Gestion des partenariats

Entretenir des relations avec les partenaires existants et développer des relations avec de nouveaux partenaires. Les partenariats représentent un élément clé de la stratégie de croissance de Chartwell, notamment en ce qui concerne les nouveaux développements.

Gestions des actifs immobiliers :


Collaborer avec les équipes chargées des opérations, des services juridiques, du développement, des finances et de la gestion des actifs afin d’apporter une aide, le cas échéant, dans le cadre d’une grande variété de missions pouvant inclure la location commerciale, la conformité des propriétés, l’assistance aux audits, la résolution de problèmes juridiques ou de litiges en matière de construction, les questions de partenariat, etc.

Marketing et profil du secteur :

Établir et développer son profil dans le secteur de résidences pour aînés, en établissant des relations avec les principales parties prenantes et en participant à des conférences et à des événements du secteur.

Financement mezzanine :


Participer à l’analyse et gérer les activités de vérification des occasions de financement mezzanine (principalement pour les partenariats). Négocier les modalités des ententes. Assurer la liaison avec les conseillers juridiques internes et externes de Chartwell pour la préparation de la documentation sur les prêts. Préparer les propositions du comité d’investissement et du conseil d’administration pour approbation.

Compétences requises


Expérience :

De cinq à dix ans d’expérience dans l’immobilier commercial dans les secteurs suivants :


  • Souscription immobilière
  • Analyse financière
  • Évaluations
  • Gestion des relations
  • Acquisitions
  • Cessions
  • Développement
  • Gestion d’actifs
  • Financement


Formation :

Un MBA ou un titre professionnel en finance (CFA, CPA, EEE ou équivalent) constitue un atout, mais n’est pas obligatoire.

Compétences et habiletés :

  • Bilinguisme parfait, en anglais et en français
  • Maîtrise d’Excel, de PowerPoint et de Word
  • Maîtrise des méthodes d’évaluation et d’analyse financière
  • Communication et négociation persuasive
  • Intelligence émotionnelle élevée
  • Excellentes habiletés organisationnelles et de gestion de projet.
  • Gestion efficace du temps
  • Capacité à communiquer et à respecter la vision, la mission et les valeurs de Chartwell

Exigences particulières


Vérification des antécédents criminels

À PROPOS DE NOUS

Chez Chartwell, nous sommes dédiés au MIEUX-ÊTRE de nos résidents, de leurs proches et de nos employés. Rejoignez une équipe exceptionnelle et diversifiée de gens inspirants, qui ont à cœur d’offrir des expériences personnalisées, fondées sur des relations chaleureuses et humaines, à tous ceux et celles qui vivent et travaillent dans nos résidences.



L’engagement de Chartwell envers la diversité et l’inclusion consiste à embaucher des personnes dont les compétences et les aptitudes contribuent au succès de l’organisation et qui sont à l’image des communautés dans lesquelles nous vivons et travaillons. Nous favorisons l’égalité d’accès à l’emploi et invitons toutes les personnes intéressées, y compris les personnes ayant un handicap, à postuler. L’impartialité est une valeur importante à nos yeux, et le genre masculin est utilisé ici dans l’unique but d’alléger le texte, sans aucune discrimination. Si vous avez des questions ou que vous avez besoin d’aide dans le cadre du processus de demande d’emploi, veuillez envoyer un courriel à [email protected] ou composer le 1 888 663-6448.

Nous prendrons connaissance avec intérêt de toutes les candidatures reçues, cependant nous ne communiquerons qu’avec les postulants retenus pour une entrevue.

Source
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